Yargıtay, kira sözleşmesi süresi dolmadan evi boşaltan kiracılarla ilgili dikkat çeken bir karar verdi. Buna göre, kiracı konutu erken tahliye etse bile, ev yeniden kiraya verilene kadar kira ve apartman aidatlarını ödemekle yükümlü olacak. Karar, ev sahiplerinin kira kaybını telafi etme hakkını güçlendirirken, sözleşmeye bağlılık ilkesini öne çıkarıyor. Hukukçular, bu kararın Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde değerlendirildiğini ve sözleşme feshi durumlarında kiracının sorumluluğunun devam ettiğini belirtiyor. Kiracılar, erken tahliye planlıyorsa ev sahibine yazılı bildirimde bulunmalı ve yeni kiracı bulunana kadar doğabilecek mali yükümlülükleri göz önünde bulundurmalı. Karar, gayrimenkul piyasasında sözleşme disiplinini artırması açısından önemli bir dönüm noktası olarak görülüyor.